汉孚旅游开发新思想
1. 主题公园的策划与开发
主题公园有太多的死亡率,也有极其成功的个案,业界既有谈主题公园色变的现象,也有踌躇满志进军主题公园或主题乐园的投资商,中国主题公园的前景何在?其实,大量在中国失败的案例其实他们本身就不是真正意义上的主题公园,真正的主题公园必须有一个完整可传播的主题文化。
2. 海滨度假区的规划必须和中国民族习性相结合
中国是一个海岸线大国,却不是滨海旅游的强国,我们有着和全世界许多地方可竞争的3S,却由于我国国民的多种旅游习性造成我国海滨旅游不能多姿多彩,因此,海滨旅游规划既要借鉴国际海滨旅游的成功模式,更要充分考虑中国国民习性的影响。
3. 世界遗产或遗址的文化延伸开发
中国5000年文明史,丰富的地质构造为中国成为世界遗产大国奠定了基础,遗产可以带来旅游,但未必带来巨大的旅游收益和形成可持续发展的旅游产业,保护和开发的矛盾日益尖锐,尤其是延伸旅游产业的开发需要更多的智慧和创意!……
4. 都市旅游规划要与城市经营一体化经营模式
都市旅游在都市经济中的比例越来越大,对城市的贡献也越来越大,城市发展战略和城市规划不可避免的要涉及到旅游的规划,如何将城市经营和旅游规划有机结合在一起,是把在每一个市长面前的问题。
5. 传统自然景区必须走上新一轮旅游提升计划
许多传统景区经过二十年的经营,在中国现代旅游业发展中曾风光一时,得我国开放之先风,占尽天时地利人和,然而,随着旅游产业的深度发展,特别是大众娱乐旅游时代的到来,传统景区的山水旅游面临市场挑战,产品的单一性和旅游产品的单调越来越显得竞争力的下降,必须进行旅游产品的升级换代,打造新一代传统景区经营模式已是势在必行!
6. 从鲁尔模式看中国工业旅游和工业遗址旅游的策划和发展
德国是一个发达的工业国家,产业的提升使他许多传统工业基地面临废弃,如何化废为宝,鲁尔工业旅游项目的成功为我们提供了一个经典案例,中国这个还在急剧工业化的国家在产业结构调整中形成的工业遗址如何学习鲁尔的经验有很大的创意空间。
7. 迪拜的启示-----旅游规划“资源决定论”的彻底失败!
迪拜这个阿联酋的一隅,在传统旅游专家眼里是一个什么资源都没有的地方,甚至整个国家120万人的市场基础是很多大的旅游项目难以站立的薄弱基础,但是,迪拜却成了世界旅游业的重心,最近还有宏伟的世界奇迹城的超大项目的推出,因此,现代旅游已经不是已资源为基础的市场了。
8. 古镇旅游开发----周庄模式的市场终极
商业古镇成了目前全国大部分古镇开发的选择模式,而古镇旅游的开发一定不是只有一条路可走,商业古镇的旅游已经从早期的吸引游客到目前令游客厌弃,如何保证古镇生活风貌形成旅游驱动力并发展多渠道赢利模式已经开始在新型开发中出现。 |